Einer wissenschaftlichen Studie zufolge ist der bereits Jahre andauernde Immobilien-Boom in Deutschland vorbei. In einer Studie der Landesbank Hessen-Thüringen heißt es dazu: “Angesichts der Schärfe der zu erwartenden Rezession gehen wir davon aus, dass der Aufschwung am deutschen Immobilienmarkt beendet ist”. Wie es in der Zeit “nach Corona” weiterginge, wäre sehr unsicher und hinge auch von der Entwicklung der Pandemie und den Instrumenten zu ihrer Eindämmung ab.
Man darf annehmen, dass etliche Interessenten wegen der finanziellen Risiken bedingt durch die Krise spontan den bereits geplanten Immobilienkauf oder den Umzug in eine gemietete Wohnung vertagen. “Vor allem in den teuren Lagen der Großstädte könnten daher die Wohnimmobilienpreise etwas nachgeben.” Trotzdem wird durch die Fachleute keine besonders gravierende Korrektur des bestehenden Preisniveaus erwartet. “Gerade der deutsche Immobilienmarkt hat sich in der Vergangenheit im internationalen Vergleich als weniger volatil erwiesen”, so dazu die Studie. “Daher gehen wir auch diesmal davon aus, dass es insgesamt nur zu moderaten Wertrückgängen kommt.”
