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Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten.

Ideal für junge Familien

Projekt Beschreibung

Klassisches Reihenmittelhaus in schöner Lage in Schloß Holte-Stukenbrock. In einer ruhigen Sackgasse in einer von gepflegten Ein- Zweifamilienhäusern umgebenden Wohnlage umgeben von liebevoller Nachbarschaft befindet sich dieses gemütliche Familiendomizil. Ein hohes Maß an Wohnkomfort erstreckt sich hier über 3 Ebenen verteilt auf 124,10 m² Wohnfläche – Terrassen- und Balkonflächen nicht miteingerechnet. Eine Residenz für Ihre Ansprüche zum Wohnen und Arbeiten in einer der besten Lagen in Schloß Holte-Stukenbrock. Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre sehr solide Bauart aus. Die Ölheizung aus dem Jahre 1986 verspricht noch optimale Verbrauchswerte. Das Dachgeschoss wurde ca. 2000 ausgebaut. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden baujahrtypisch ausgeführt. Das Grundstück hat eine Größe von 358 m² und hat zudem eine optimale Ausrichtung – Süd-West mit idealer Sonnenertrag. Der Garten bildet einen Ort der Ruhe und der Erholung, bietet eine Vielzahl von Anpflanzungen, sowie viele weitere Alternativen der Umgestaltung. Die eigene Garage sowie der großzügig errichtete Balkon runden das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet in zentral gelegen in Schloß Holte-Stukenbrock. Die vor Ort gegebene Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete locken mit Radfahr-, Wander- und auch Spazierwegen. Verkehrsgünstig gelegen bietet der Standort mit gutem Anschluss an die A33 und die A2 eine schnelle Anbindung zu den Städten Gütersloh, Bielefeld, Oerlinghausen und Augustdorf.

Energiewerte

Energiausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 05.01.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: ÖL
Energieausweisdatum: 05.01.2018
Energiekennwert: 196 kWh/(m²*a)



Projekt Details

  • Frei ab sofort
  • Baujahr 1975
  • Zimmer 6
  • Wöhnfläche 124 m²
  • Grundstück 358 m²
  • Kaufpreis 210.000 Euro
  • Ausstattung
    Laminat, Parkett, Garage, Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung, Einbauküche
  • Energiekennwert 196 kWh/(m²*a)
  • Provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Downloads
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