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ReihenBungalow mit Doppelgarage.

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Projekt Beschreibung

Klassischer Bungalow in schöner Lage in Oerlinghausen. An einer gut frequentierten Lage in einer gepflegten Wohnlage von liebevoller Nachbarschaft umgeben befindet sich dieses gemütliche Familiendomizil. Ein hohes Maß an Wohnkomfort erstreckt sich hier über 2 Ebenen verteilt auf 108,08 m² Wohnfläche. Das teilunterkellerte Gebäude wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre sehr solide Bauart aus. Die Gasheizung von Buderus aus dem Jahr 1997 verspricht noch Verbrauchswerte. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden baujahrtypisch ausgeführt. Das Grundstück hat eine Größe von 397 m² und hat zudem eine optimale Ausrichtung. Der Garten bildet einen Ort der Ruhe und der Erholung, bietet eine Vielzahl von Anpflanzungen, sowie viele weitere Alternativen der Umgestaltung. Die Doppelgarage und ein Kamin im Wohnbereich runden das Angebot ab.

Ausstattung

Liebhaber der massiven Bauweise werden hier die klassische Architektur der 80er Jahre bewundern dürfen. Das Haus ist teil- unterkellert. Stetige Instandhaltungsarbeiten an allen Gewerken haben das Haus nur langsam altern lassen. Ein Highlight und Herzstück des Hauses stellt der liebevoll gepflegte Garten dar. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden im baujahrtypsichen Zustand ausgeführt. Die Doppelgarage sowie die überdachte Terrasse runden das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oerlinghausen. Die vor Ort gegebene Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete locken mit Radfahr-, Wander- und auch Spazierwegen. Verkehrsgünstig gelegen bietet der Standort mit gutem Anschluss an die A33 und die A2 eine schnelle Anbindung zu den Städten Bielefeld, Detmold, Gütersloh und Schloß Holte-Stukenbrock.

Energiewerte

Energiausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 20.06.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 20.06.2018
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)



Projekt Details

  • Frei ab sofort
  • Baujahr 1980
  • Zimmer 4
  • Wöhnfläche 108,08 m²
  • Grundstück 397 m²
  • Kaufpreis 245.000,00 Euro
  • Energiekennwert 145 kWh/(m²*a)
  • Provision
    3,57 % des Kaufpreises ink. 19% MwSt.
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