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Einfamilienhaus am Teutoburger Wald.

Charmante Architektur in Top Lage

Projekt Beschreibung

Einzigartiges Ein-Zweifamilienhaus in bester Lage in Bielefeld-Senne am Teutoburger Wald. In einer ruhigen Sackgasse in einer von gepflegten Ein- Zweifamilienhäusern umgebenden Wohnlage umgeben von herrlicher Natur befindet sich diese Wohnimmobilie. Ein hohes Maß an Wohnkomfort erstreckt sich hier über 2 Ebenen verteilt auf ca. 162 qm Wohnfläche. Eine Residenz für gehobene Ansprüche zum Wohnen und Arbeiten in einer der besten Lagen in Bielefeld. Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre sehr solide Bauart aus. Modernisierungen an der Gebäudetechnik und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten an allen Gewerken haben das Haus kaum altern lassen. Die Buderus Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2010 verspricht optimale Verbrauchswerte. Im Jahre 1969 ist ebenso in solider Bauweise zusätzlich eine Garage errichtetet worden – den Komfort erhöht ein neuwertiges elektrisches Garagentor der Fa. Hörmann, Strom- und Wasseranschlüsse. Das Grundstück hat eine Größe von 749 m² und hat zudem eine optimale Ausrichtung. Der Garten bildet einen Ort der Ruhe und der Erholung, bietet eine Vielzahl von Anpflanzungen, sowie viele weitere Alternativen der Umgestaltung.

Lage

Die Immobilie befindet in Bielefeld-Senne am Teutoburger Wald. Die vor Ort gegebene Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Der Teutoburger Wald lockt mit Radfahr-, Wander- und auch Spazierwegen. Verkehrsgünstig gelegen bietet der Stadtteil mit gutem Anschluss an den OWD / A33 und die A2 eine schnelle Anbindung zu den Städten Gütersloh, Herford und Paderborn.

Energiewerte

Energiausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 12.06.2027
Heizungsart: Brennwert-Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 12.06.2017
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)



Projekt Details

  • Frei ab sofort
  • Baujahr 1964
  • Zimmer 6
  • Wöhnfläche 162
  • Kaufpreis 415.000,00 €
  • Ausstattung
    Parkett, Garage, Terrasse, Garten, Keller, Zentralheizung, Rollladen
  • Energiekennwert 223 kWh/(m²*a)
  • Provision
    3,57 % des KP inkl. 19% MwSt.
  • Downloads
Anfrage zu diesem Objekt:
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