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DHH für Schnäpchenjäger !.

Garage, Terrasse und gute Lage inkl.

Projekt Beschreibung

Interessantes Doppelhaus in schöner Lage in Bielefeld Sennestadt. An einer gut frequentierten Lage in einer gepflegten Wohnlage von liebevoller Nachbarschaft umgeben befindet sich dieses gemütliche Familiendomizil. Ein hohes Maß an Wohnkomfort erstreckt sich hier über 3 Ebenen verteilt auf 101,37 m² Wohnfläche – Dachgeschoss Ausbaureserve nicht miteingerechnet. Eine Residenz für Ihre Ansprüche zum Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage in Sennestadt. Das teilunterkellerte Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre sehr solide Bauart aus. Die Gasheizung verspricht noch gute Verbrauchswerte. Das Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden baujahrtypisch ausgeführt. Das Grundstück hat eine Größe von 307 m² und hat zudem eine optimale Ausrichtung. Der Garten bildet einen Ort der Ruhe und der Erholung, bietet eine Vielzahl von Anpflanzungen, sowie viele weitere Alternativen der Umgestaltung. Die eigene Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Liebhaber der massiven Bauweise werden hier die klassische Architektur der 80er Jahre bewundern dürfen. Das Haus ist teil- unterkellert und verfügt zudem über ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss. Stetige Instandhaltungsarbeiten an allen Gewerken haben das Haus nur langsam altern lassen. Ein Highlight und Herzstück des Hauses stellt der liebevoll gepflegte Garten dar. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden im baujahrtypsichen Zustand ausgeführt. Die eigene Garage sowie die überdachte Terrasse runden das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet in Bielefeld Senenstadt. Die vor Ort gegebene Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen und bietet neben zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die nahegelegenen Natur-schutzgebiete locken mit Radfahr-, Wander- und auch Spazierwegen. Verkehrsgünstig gelegen bietet der Standort mit gutem Anschluss an die A33 und die A2 eine schnelle Anbindung zu den Städten Gütersloh, Schloß Holte-Stukenbrock, Oer-linghausen und Augustdorf.

Energiewerte

Energiausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 19.03.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 19.03.2018
Energiekennwert: 148 kWh/(m²*a)



Umgebungskarte

Projekt Details

  • Frei ab sofort
  • Baujahr 1985
  • Zimmer 5
  • Wöhnfläche 102 m²
  • Grundstück 307 m²
  • Kaufpreis 195.000,00 €
  • Ausstattung
    Garage, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
  • Energiekennwert 148 kWh/(m²*a)
  • Provision
    3,57 % des Kaufpreises ink. 19% MwSt.
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